Hace dos semanas conocimos, por parte del Ministerio de Vivienda, que 200 de las viviendas que mantiene, o mantenía la empresa pública Segipsa como propiedad, pasaban a formar parte del nuevo organismo creado llamado Casa47.

Si hacemos un muy somero resumen de lo acontecido con estos dos edificios de titularidad pública (los dos edificios de Gobernador-Príncipe de la Paz y Valera) propiedad de Patrimonio del Estado (dependiente a su vez del Ministerio de Hacienda) llevamos arrastrando más de 30 años de abandono por parte de estas instituciones (de todos los colores políticos), con una problemática que ha excedido las cuestiones meramente habitacionales para convertirse en un problema de convivencia de primer orden.

Ya en 2009, Don Eduardo García, Defensor del Ciudadano de Aranjuez, presentó un informe sobre la situación de las viviendas y locales comerciales de Gobernador, San Antonio y Valera, con un encabezamiento de este tenor:

“En diversas ocasiones, desde Julio de 2008 hasta la fecha, se han dirigido a esta institución de Defensor del Ciudadano de Aranjuez vecinos residentes en las viviendas de Patrimonio del Estado para solicitar el apoyo de esta institución, con el fin de resolver adecuadamente los problemas que desde hace años vienen padeciendo. La falta de mantenimiento y el abandono de las viviendas por parte del propietario están generando algunos problemas de convivencia, relacionados también con conductas incívicas de algunos ciudadanos y las continuas ocupaciones de viviendas que se vienen produciendo. 

Como consecuencia de las quejas recibidas, esta defensoría envió varios escritos tanto a la sociedad SEGIPSA como administradora de las viviendas, como a la Dirección General de Patrimonio del Estado, sin que esta última haya contestado a las propuestas enviadas. 

Concretamente el último escrito enviado a Patrimonio del Estado de fecha 9 de Septiembre de 2009 se decía textualmente lo siguiente. 

“Desde hace algún tiempo, esta defensoría está recibiendo un número importante de quejas, presentadas por vecinos de las viviendas, propiedad de Patrimonio del Estado situadas en Aranjuez.

Las quejas presentadas, tiene que ver con la situación de las viviendas, tanto las de la C/. Valera como las situadas en la antigua “Regalada”, entre las calles de Gobernador y San Antonio de esta villa.

Argumentan los vecinos, que existe un gran número de viviendas cerradas, y un importante abandono en el mantenimiento, reparación y conservación de las viviendas.

También me informan los vecinos, que existen un gran número de locales comerciales cerrados y abandonados, que generan una imagen negativa de la zona y contribuye también a potenciar esa sensación de abandono, que genera a su vez visitas incontroladas de personas ajenas a la comunidad, que perjudican la convivencia y producen enfrentamientos entre vecinos.

Una vez analizadas las quejas presentadas y visitada la zona por esta defensoría, considera que sería muy importante y beneficiosa para los vecinos de las viviendas, para la convivencia y para Aranjuez, que Patrimonio del Estado iniciara algunas acciones que sin lugar a dudas redundarían en un beneficio para todos.

(…) Durante el tiempo transcurrido desde el envío del escrito hasta la fecha de hoy, el problema se ha venido incrementando, con la consiguiente ocupación de las viviendas cerradas por personas que fuerzan las puertas o hacen boquetes en la pared, con el siguiente perjuicio para la convivencia.

Por los motivos aludidos y ante la falta de respuesta de la Administración, esta institución ha realizado el presente informe, con el fin de poner en conocimiento del conjunto de la ciudadanía y de las administraciones públicas la situación real de las viviendas y los problemas que padecen los vecinos.

Actualmente, y aunque es difícil dar una cifra real de las viviendas desocupadas, entre otros motivos, por qué existen vecinos con contrato que no ocupan dichas viviendas, hay un gran número de viviendas cerradas.

Estas viviendas, incluida casi la totalidad de los locales comerciales existentes, se puede asegurar que representan un auténtico problema dado que:

-Por un lado, las viviendas vacías corren el riesgo de ser ocupadas de forma violenta, y los locales comerciales abandonados evocan una imagen de desolación y suciedad en un entorno que está a 200 m. de distancia del Palacio Real. En la actualidad están ocupadas ilegalmente 5 viviendas, según las informaciones recibidas de los vecinos.

-Por otro lado y aunque no sea achacable toda la responsabilidad a la propiedad por el abandono de las viviendas, existen problemas de convivencia generadas por el uso indiscriminado de los patios interiores, por personas ajenas a la vecindad, que producen ruidos y molestias hasta altas horas de la noche e incluso se puede detectar el trapicheo de venta de drogas a determinadas horas, según informan los vecinos.

Para resolver estos problemas y mejorar la situación, no le cabe duda alguna a esta defensoría, que la solución, pasa por un acuerdo de colaboración entre las diferentes administraciones públicas, y desde luego porque Patrimonio del Estado asuma sus responsabilidades como propietario.

Por un lado, Patrimonio del Estado, debiera proceder a restaurar las viviendas desocupadas y recuperar los locales comerciales abandonados, con una intervención de rehabilitación integral de las viviendas, incluidos los patios interiores y los accesos a estos.

También sería necesario, proceder a ordenar el uso adecuado de las viviendas, así como acabar con las ocupaciones ilegales de estas, procediendo una vez restauradas, al alquiler de las viviendas libres, potenciando con ello la convivencia e impulsando el desarrollo de una zona de Aranjuez que en estos momentos está infrautilizada y empobrecida”.

Una vez establecida la problemática, desde el Ayuntamiento de Aranjuez se adjuntaron en este informe una serie de sugerencias y posibles soluciones satisfactorias para todas las partes con el fin no solo de atajar el problema sino también ofrecer una serie de oportunidades de futuro a toda la sociedad ribereña:

“Por los motivos expuestos, esta institución de Defensor del Ciudadano de Aranjuez considera que sería necesario que Patrimonio del Estado interviniera decididamente y promoviera al menos, las siguientes actuaciones:

1. Proceder a recuperar y restaurar todas las viviendas cerradas tanto en las manzanas de C/. Gobernador como las de C/. Valera.
2. -Intervenir en el tratamiento de los patios interiores y accesos a las viviendas, fundamentalmente en C/. San Antonio y Gobernador, implantando medios de seguridad que impidan el libre acceso a los patios y portales, para que estos no puedan ser utilizados por personas ajenas a la comunidad de vecinos.
3. -Una vez acabadas las obras, proceder al alquiler de las viviendas libres con el fin de atender las demandas del mercado de alquiler.
4. -Ofrecer en alquiler los locales comerciales a las personas y empresas interesadas, una vez recuperados y después de realizar un estudio sobre las dimensiones, usos y demanda comercial y de servicios, para atender las demandas reales del mercado.
5. -Aclarar con los arrendatarios actuales, si se contempla por Patrimonio del Estado, la posibilidad de adquirir dichas viviendas, en un futuro próximo”.

Más allá de estar o no de acuerdo con los modelos propuestos, quedaba más que claro que las soluciones debían pasar sí o sí por el acuerdo entre administraciones, en especial con vistas a dar satisfacción a las demandas reales de la ciudadanía de Aranjuez, toda vez que se ponía freno a todos los fenómenos de perturbación de la convivencia por parte de algunas familias, así como a la comisión de actividades delictivas.

En las siguientes legislaturas ha habido un notable deterioro de los inmuebles ante la inacción de Segipsa y Patrimonio del Estado, motivando incluso la presentación por parte de muchos grupos de diversas iniciativas políticas para acabar con esta situación de abandono. La luz al final del túnel comenzó a verse con motivo de la llegada de los fondos de resiliencia europeos, concretamente a los Entornos de Rehabilitación Programada (ERRP) vinculados a la rehabilitación y a la eficiencia energética.

Tras haber intentado previamente hacer caja con el patrimonio público, subastando ambos inmuebles por casi 20 millones de euros en 2022 (quedando ambas subastas desiertas) y habiéndose negado en redondo a ceder viviendas y locales al Ayuntamiento de Aranjuez para cubrir necesidades socio-culturales, estos dos edificios recibieron una lluvia de millones europeos para la ERRP producto del acuerdo de las tres administraciones (estatal, regional y local).

En concreto, y en 2024, casi 19 millones de euros, siendo la parte del león de todo el presupuesto destinado a la rehabilitación de casco histórico, Barraca de Federico García Lorca y Glorieta del Clavel, del que se estima en conjunto una inversión cercana a los 28 millones de euros hasta 2026. De forma paralela existía el compromiso tácito de enajenar las viviendas a precios asequibles de los dos antiguos inmuebles de la Regalada, toda vez que Segipsa (una vez fracasada la subasta de los dos edificios) sería la que pilotara el proyecto de rehabilitación. Al calor de todo ello se abría la posibilidad de venta de las viviendas vía cooperativismo, con la presentación de un proyecto que concitó la atención de alrededor de 200 familias. Todo ello, manteniendo los derechos de los actuales inquilinos y propietarios, sin perjuicio de subrogración a nuevas condiciones en función de la actuación sobre espacios comunes.

Sin embargo, y como decíamos al principio, la política respecto a estas viviendas ha cambiado drásticamente, cambiando la posible enajenación por alquileres “asequibles”. Ignoramos si la concesión de las ayudas de los ERRP estaban o no supeditados a un tipo de gestión posterior concreto de las viviendas, pero no es menos cierto que si la llegada de los 28 millones de euros para la rehabilitación gozó de la unidad y la coordinación entre las tres administraciones (Gobierno de España, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de Aranjuez) es bastante paradójico que la titular de los inmuebles que más fondos ha demandado actúe por su cuenta y riesgo sin una mínima coordinación entre entidades públicas.

Todo ello sin olvidar que las administraciones deben ser transparentes, creíbles y garantes de la seguridad jurídica. Concilia esto bastante poco con la postura mantenida con la cooperativa de vivienda que estaba a la espera del proyecto de enajenación así como con el propio Ayuntamiento de Aranjuez. La nueva entidad creada, Casa47, podría verse muy beneficiada por acuerdos con el Ayuntamiento de Aranjuez y/o la Comunidad de Madrid a la hora de dar salida a inmuebles sin rendir, o lo que es lo mismo, proveer de vivienda asequible (tanto en venta como alquiler) a un municipio como el nuestro tan castigado por la despoblación del centro y las políticas ultraconservadoras de la Comisión Local de Patrimonio, dependiente de la Comunidad de Madrid.

Por todo ello, la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación la siguiente proposición el siguiente ruego: 

1. Que desde el gobierno municipal se solicite con urgencia una reunión con el Ministerio de Vivienda y Segipsa (Patrimonio del Estado) a fin de aclarar la situación y el modelo de gestión de las 247 viviendas y más de una veintena de locales de los inmuebles conocidos como Regalada y Valera (Florida I y II y Valera-Príncipe de la Paz), con el fin de garantizar el respeto a los derechos de los vecinos cooperativistas, como los actuales propietarios e inquilinos, así como estudiar posibles modelos de colaboración mutua desde el respeto institucional.

La entrada REGALADA RUEGO PLENO FEBRERO 2026. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Desde acipa siempre apoyaremos que las administraciones promuevan la construcción o alquiler de vivienda barata o asequible, más aún en un escenario de escasa oferta y altos precios, pero no anunciado de esta manera, sin coordinación de ningún tipo con el Ayuntamiento de Aranjuez, sin conocer las demandas de nuestros vecinos, sin transparencia de ninguna clase y tras haber anunciado su enajenación hasta prácticamente el día antes, dejando tirados a más de 200 cooperativistas (ribereños en su inmensa mayoría) sin ningún tipo de comunicación previa. 

Aranjuez, 10 de febrero de 2026.

Nuevo bandazo del Ministerio de Vivienda en un tema tan sensible para todos como es la vivienda. La semana pasada, con motivo de la visita del consejero de vivienda y la ministra del ramo a las obras del plan VIVE que construye Comunidad de Madrid con fondos europeos para la mejora de la eficiencia energética, desde el ministerio se anunció por sorpresa que el nuevo organismo estatal Casa47 incorporaría 200 viviendas de Segipsa en Aranjuez. Un anuncio tan importante realizado sin ningún tipo de concreción, de coordinación con el Ayuntamiento de Aranjuez y sin transparencia de ninguna clase. Sin nombrarlo, evidentemente se referían a las viviendas de los dos inmuebles conocidos como La Regalada (Valera y Príncipe de la Paz)

Hablábamos de bandazo porque conviene hacer un breve resumen histórico del comportamiento de Segipsa respecto a las viviendas de estos dos bloques. Desde acipa llevamos muchos años denunciando la política de abandono de esta empresa pública con respecto a las viviendas de su propiedad que llevan muchos años cerradas, vandalizadas, usurpadas o en un estado lamentable. Esta situación motivó incluso que desde el Ayuntamiento se solicitara a Segipsa que se le cedieran viviendas y locales para cubrir demandas socio-culturales del mismo, encontrándose con un sonoro portazo por parte de Segipsa, ya que la intención de entonces era enajenar, vender las viviendas y locales.

Tanto es así que en 2022 el gobierno de España intentó subastar estas 242 viviendas y 20 locales por valor de casi 20 millones de euros. La subasta quedó desierta y el Estado, gracias en buena parte a los fondos europeos para los entornos de rehabilitación programada para el barrio centro, decidió rehabilitar estos inmuebles con la pretensión de venderlos posteriormente, venta dirigida en principio a cooperativas de viviendas. Cooperativa que, ante este anuncio, recibió el interés de más de 200 familias ribereñas. Esta intención duró hasta el día antes del anuncio de la ministra, por lo que desde acipa tenemos que censurar el oscurantismo y el desprecio con el que el ministerio y Segipsa (o Segipsa y el ministerio) han tratado a dichas familias ribereñas, así como a los inquilinos y propietarios actuales del inmueble.

Jesús Mario Blasco, concejal portavoz de acipa, lamenta que “con un tema tan importante se juegue poco menos que al Monopoly, y en especial se juegue a dos bandas con familias ribereñas que lo único que esperan de las administraciones son certidumbres y transparencia. Todos estamos de acuerdo en la necesidad de que las diferentes administraciones pongan vivienda asequible en el mercado, pero con compromisos claros y no dando tumbos. No solo hay más de 200 familias y una cooperativa que se quedan “colgados” de un día para otro, también quedan en los inmuebles de la Regalada inquilinos y propietarios a los que hasta ahora se les había asegurado un modelo de gestión y de repente se pasa a otro sin haber sido ni remotamente informados. ¿Qué va a pasar con las viviendas, quién las va gestionar, Segipsa, la nueva empresa o ente denominado Casa47 o un tercero? ¿Qué va a pasar con los inquilinos actuales, a qué condiciones se van a poder o tener que acoger? ¿Por qué Segipsa y/o el ministerio se comportan casi como una administración colonial actuando sin siquiera coordinar con el ayuntamiento un programa de alquiler asequible como sí ha hecho en otros municipios, sin dar ninguna explicación a los representantes del municipio donde se ubican las viviendas? ¿Es lógico que cooperativistas se enteren prácticamente por la prensa de lo que va a pasar con estas viviendas? 

En definitiva, concluye el Portavoz, “Muchas dudas y muy pocas certezas que desde luego como mínimo el ayuntamiento, gobierno municipal y corporación deberían haber visto despejadas. Por nuestra parte vamos a pedir al gobierno municipal que exija a Segipsa todas las explicaciones posibles ante este súbito cambio de opinión, que las futuras viviendas en alquiler “asequible” (si es que va a ser así) respondan a las demandas de la ciudadanía ribereña, priorizando siempre a nuestros vecinos, rechazo total y frontal a cualquier política de realojo contraria a los intereses de Aranjuez, a no admitir blindajes a 75 años si no existe compromiso claro de no admitir solicitudes de personas que no respetan las más básicas normas de convivencia y sobre todo, exigir un respeto a todas las familias ribereñas que han confiado en la palabra de la administración central del Estado”.

La entrada ANUNCIO VIVIENDAS ALQUILER MINISTERIO. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Esta gran inversión del estado para recuperar estos bloques de viviendas se encuentra en sus últimas fases. El presupuesto base de licitación para las obras asciende a la cantidad de 18,7 millones de euros. La duración del contrato será de 18 meses desde la firma del contrato. 

Aranjuez, 3 de septiembre de 2024.

Segipsa sigue dando los pasos necesarios para proceder a la rehabilitación y reforma de los edificios de su propiedad en el ámbito que en Aranjuez conocemos como “La Regalada”. Todo ello para convertir los edificios en el “Residencial New Home Aranjuez” con un total de 247 viviendas que pueden consultar en la siguiente enlace… https://oiko.es/promocion/residencial-new-home-aranjuez/

Las descripciones de las actuaciones se desarrollan en los siguientes proyectos:

1. Proyecto de rehabilitación de los bloques florida I y II para el bloque de viviendas ubicado en los números impares de C/ Gobernador entre 1-37, número pares de C/ San Antonio entre 24-50 y C/ Florida 2.
2. Proyecto de rehabilitación de los bloques Valera-Príncipe de la Paz para el bloque de viviendas ubicado en C/ Valera 3 y 5, y C/ Príncipe de la Paz 4 y 6.

El desarrollo de los trabajos objeto del contrato de ejecución de obras deberá ajustarse al Proyecto de Ejecución de ambos bloques de viviendas y, en todo caso, a las directrices y a las instrucciones de los técnicos Directores Facultativos de las obras, así como al presente Pliego y al Derecho Privado. Las obras recogidas en dichos proyectos quedan pormenorizadas en unidades de obra y definidas en cada capítulo de los proyectos de ejecución.

Los Proyectos de Ejecución de rehabilitación se circunscriben a la actuación sobre los siguientes elementos del Edificio:

• Instalación de aislamiento térmico exterior SATE, aislamiento de cubierta y forjado sanitario.
• Sustitución de carpinterías exteriores y dispositivos de control solar.
• Instalación completa de climatización y ACS centralizada mediante producción Bomba de calor de aerotermia.
• Reparación de saneamientos.
• Instalación fotovoltaica.
• Instalaciones de Ascensores en portales.
• Instalaciones generales del edificio.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) afirma que “estamos ante una gran inversión para la recuperación y puesta en valor de estos inmuebles, aprovechando los fondos europeos canalizados gracias a las tres administraciones (Estado, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de Aranjuez) para la rehabilitación programada y mejora energética, en un entorno privilegiado y una actuación que supondrá una revitalización de la zona, facilitará el acceso a viviendas a un precio “asequible” (según los promotores) en pleno centro de Aranjuez. Sin embargo, una vez más tenemos que lamentar que se haya tardado tanto, que Segipsa (y Patrimonio del Estado) hayan permitido hasta ahora la degradación de estos inmuebles y su entorno, no era de recibo… Como decíamos la semana pasada en relación a las obras de la Casa de la Monta, ojalá en poco más de dos años todo esto se revierta, las obras estén finalizadas, todas las viviendas hayan sido vendidas y los locales comerciales estén a pleno rendimiento. Aranjuez lo agradecerá”.

La entrada 18 MILLONES DE EUROS PARA LA REHABILITACIÓN DE LA REGALADA. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Se trata de los Edificios situados entre las Calles Valera y Príncipe, conocidos como los de la Regalada. La empresa adjudicataria es la UTE GOC S.A / PROYECO S.A, por ser la mejor oferta de las presentadas, una vez evaluadas técnica y económicamente.

Aranjuez, 7 de mayo de 2024.

A través de la página de Segipsa, hemos podido conocer que esta entidad ha procedido a la adjudicación del  proyecto básico y de ejecución y de las direcciones facultativas, incluyendo la dirección de obra y dirección de ejecución de obra, sin incluir coordinación de seguridad y salud, de las obras de rehabilitación integral de los inmuebles, orientada a la subsanación de las deficiencias recogidas en el Informe de Evaluación del Edificio, conseguir la mayor mejora de la eficiencia energética posible, puesto que se enmarcan dentro del Programa Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), financiado por la Unión Europea – Next Generation, en materia de rehabilitación residencial y vivienda social, y recuperar la habitabilidad de todas las viviendas recuperando y poniendo en valor el entorno urbano degradado. Es objeto del contrato también cumplir con la accesibilidad universal en todas las viviendas.

El edificio Florida I y II se ubica en la manzana formada por las calles Gobernador, Calle Príncipe de la Paz, Calle San Antonio y Calle Floridablanca. Su año de construcción es 1970 y ocupa una superficie de parcela de 11.225 m2. Este conjunto de viviendas se desarrolla en 2 plantas, con dos amplios patios/jardines centrales. Está formado por 163 viviendas, 20 locales comerciales y 4 oficinas, organizados en 20 portales. De las 163 están habitadas 75, y 112 están vacías y en su mayoría tapiadas. El edificio Valera-Príncipe de la Paz se ubica en la manzana formada por las Calles Valera, Calle Abastos, Calle Príncipe de la Paz y Calle Gobernador. Su año de construcción es 1965 y ocupa una superficie total 2.491,25 m2. Este conjunto de viviendas se desarrolla en 4 plantas. Está formado por 84 viviendas, organizados en 11 portales. De las 84 están habitadas 22, y 62 están vacías.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez, acipa asegura que “estamos ante uno de los últimos pasos para que comiencen las obras de rehabilitación de estos dos bloques que supondrán un antes y un después para esta importante zona de nuestro casco histórico. Como viene siendo habitual en los comunicados que realizamos, esperamos que no se produzcan retrasos en ninguna de las fases pendientes hasta que se llegue la rehabilitación total de los inmuebles. Puestos a reclamar, habría sido maravilloso que el Estado, propietario de las viviendas, cediese alguno de los locales o espacios existentes para que pudiesen ser utilizados por Asociaciones o colectivos de nuestra localidad”.

Principales aspectos que comprende la actuación.

• Rehabilitación integral de los inmuebles.
• Reducción mínima del 30% del consumo de energía primaria no renovable.

Los proyectos contemplarán las siguientes líneas de actuación:

1. Ahorro y eficiencia energética.

• Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica del edificio (aislamiento térmico de fachadas, ventanas, cubiertas y medidas bioclimáticas).
• Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.

1. Energías renovables

• Implantación de sistema de climatización del edificio, sistemas de autoconsumo de energía solar fotovoltaica, aerotermia o aquellas energías renovables que resulten viables según la ubicación.

Se actuará directamente en cada edificio, permitiéndose únicamente obras de conservación, consolidación y acondicionamiento, y obras exteriores que no impliquen ampliación de la superficie construida. Las obras exteriores que se efectúen en los edificios utilizarán materiales, texturas y colores que estén de acuerdo con el entorno urbanos del propio edificio. Las medianerías vistan tendrán los mismos acabados que las fachadas de los edificios. En todo caso, toda intervención que se pretenda hacer sobre estos edificios, debido a la condición de BIC del Conjunto histórico de Aranjuez, deberá obtener la autorización previa de la Dirección General de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid.

La entrada LA REHABILITACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LA REGALADA SIGUE SU CURSO. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

La Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (SEGIPSA) acordó en el Consejo de Administración celebrado el 29 de junio 2022, la autorización de la venta en pública subasta, como lote único, de dos inmuebles por un precio de salida de 18.766.355 €. Se establecieron, en total, cuatro subastas sucesivas. Los tipos de la segunda, tercera y cuarta subasta fueron aprobados por Resolución motivada del Órgano de Contratación, concretamente por el Consejo de Administración de dicha sociedad estatal, de fecha 29 de junio 2022; quedando establecidas de la siguiente manera:

• Precio primera subasta: 18.766.355 €
• Precio segunda subasta: 15. 951.401 €
• Precio tercera subasta: 13.558.691 €
• Precio cuarta subasta: 11.857.491 €

Se trata de un total de 262 inmuebles, distribuidos en 2 manzanas, formando manzana cerrada alrededor de dos patios cada una:

• Manzana denominada Florida 4, patio 1 y 2, formada por las Calles Gobernador ‐ Príncipe de la Paz ‐ San Antonio ‐ Floridablanca.
• Manzana denominada patios Valera 3 norte y sur, formada por las Calles Valera ‐ Abastos ‐ Príncipe de la Paz ‐ Gobernador.

Allá por el mes de noviembre, pudimos conocer a través de distintos medios de comunicación que únicamente se había presentado una empresa a la primera subasta, pero esta no había presentado la documentación requerida en el pliego de bases, por lo tanto se consideró como desierta la subasta.

Por parte del equipo de gobierno se ha mantenido, tanto como vecinos afectados como en nuestro caso, una política de información fluida respecto a las reuniones mantenidas con los sucesivos representantes de Segipsa, y esperamos que el Gobierno municipal siga informando de la situación actual y de los pasos que va a efectuar la empresa al respecto. Consideramos importante el poder conocer de primera mano la situación de estos edificios porque en nuestra localidad contamos con tristes episodios de abandono de inmuebles como el de Fogones. No nos gustaría que otro edificio histórico que no es de nuestra propiedad pasase a embolsar una triste lista de abandono, ante el mutismo respecto a la nueva subasta por parte de la empresa.

La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación las siguientes preguntas:

• ¿Conoce el Gobierno municipal la situación en la que se encuentra la subasta de los inmuebles propiedad de Segipsa, y si mantendrá el compromiso de enajenación de dichos inmuebles?

La entrada ESTADO VENTA SEGIPSA PREGUNTA PLENO MARZO 2023. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

El plazo de ejecución es de 5 meses, la empresa adjudicataria es Sasegur Sl, y el importe total de 16.200 euros.

 Aranjuez, 1 de febrero de 2021.

La Plataforma de Contratación del Estado nos ha dejado con una adjudicación que afecta y mucho a bastantes vecinos de nuestra localidad, aquellos que viven en la zona de la regalada y que llevan muchos años padeciendo problemas de ocupaciones, inseguridad, robos, suciedad, trapicheos, insalubridad… con el beneplácito del propietario de los inmuebles, SEGIPSA – Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. Esta adjudicación no es nueva en absoluto, puesto que viene realizándose de manera sistemática, pero sigue sin resolver los problemas que tienen los vecinos que siguen viviendo en los bloques de la Calle Florida y Valera.

Jesús Mario Blasco Blanco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente vuelve a lamentar  que “la solución a los problemas que padecen los vecinos no haya llegado aún después de años denunciando la situación que viven. Nos cuesta pensar que sea tan difícil poner orden en los problemas de convivencia, pese a los planes puestos en marcha. Los vecinos afectados siguen teniendo la sensación de que sus denuncias y reclamaciones caen en saco roto, chocando una y otra vez con las buenas palabras e intenciones por parte de nuestros gobernantes pero sin ver soluciones definitivas que les ayude a vivir en paz”.

El Portavoz independiente añade además, que “han pasado más de cuatro años desde que todos los Grupos políticos con presencia municipal acordasen trabajar conjuntamente para acabar con los problemas de convivencia existentes en la zona. En la pasada legislatura con el Partido Socialista, en esta con el Partido Popular. Nuevamente nos topamos con unos bienes dependientes de Patrimonio del Estado, como también lo son los del Mar de Ontígola o como los Cuarteles de Guardias Walonas y Españolas. Y como sucede en estos anteriores casos, el estado de conservación del inmueble es peor que lamentable”.

“Creemos que, al igual que se ha hecho en estos casos, se tomen cartas en el asunto y se exija a la propietaria de los inmuebles que ponga una solución a los problemas que padecen los vecinos. No estamos hablando solo de problemas de usurpaciones, delincuencia, suciedad, abandono… sino que existen cientos de viviendas cerradas y sin aprovechar que serían totalmente beneficiosas para un mercado como podría ser el de alquiler, por ejemplo para jóvenes estudiantes, debido a la cercanía de la Universidad. Lo mismo podría decirse de la infinidad de locales cerrados, que podrían ser susceptibles de convenios de cesión con el Ayuntamiento. Por no hablar de la necesidad de cerramiento de sus soportales, para evitar suciedad y vandalismo”.

“Ya sabemos que la solución al problema no pasa solo por poner vigilancia en los edificios, queda mucho por hacer y esperamos la respuesta de las administraciones, de Segipsa y Patrimonio del Estado. Es un compromiso adquirido con los vecinos hace más de 4 años, y hay que demostrar que estamos aquí para algo. Y si el diálogo institucional no funciona, habrá que recurrir a los tribunales sin que nos tiemble el pulso.”

La entrada LOS PROBLEMAS DE LA REGALADA NO SE SOLUCIONAN CON SEGURIDAD PRIVADA. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.