Los vecinos que viven en el barrio de la Barraca de Federico García Lorca llevan años con la incertidumbre del cuidado y mantenimiento de las zonas verdes y los espacios existentes entre los bloques de viviendas. Si hacemos un poco de memoria histórica, podemos detallar que en mayo de 2015 la entonces alcaldesa María José Martínez de la Fuente se reunión con los vecinos en el barrio para indicarles que el Consistorio se iba a hacer cargo del mantenimiento de las zonas verdes durante los siguientes 4 años mientras que el IVIMA iba a realizar una inversión directa cercana a los 20.000 euros. Todo ello tras la realización del preceptivo estudio sobre la situación real de dichas zonas verdes

Pasado el tiempo, y ya con nuevo gobierno, en febrero de 2016 el entonces teniente de alcalde David Estrada indicó que “este barrio ribereño es de carácter privado, siendo la Agencia de Vivienda Social propietaria de la mitad del mismo. El PGOU de Aranjuez contempla que las calles y jardines del barrio son privados, ha explicado Estrada, señalando que el deseo de los vecinos y del propio ayuntamiento es el de poder recepcionar el barrio cuanto antes, previos trámites urbanísticos que procedan”.

Y así ha seguido pasando el tiempo, los vecinos siguen con la incertidumbre de conocer quién debe hacerse cargo de las zonas comunes, el cuidado y mantenimiento de las zonas verdes… y de un tiempo a esta parte… la suciedad y vandalismo en las zonas inter-bloques donde viven los vecinos. Nos parece oportuno que el gobierno se reúna con la asociación de vecinos y pueda compartir con ellos en qué punto se encuentran las distintas negociaciones con el IVIMA sobre la recepción de este barrio, puedan escuchar a los vecinos sobre los principales problemas que les afectan y quizás establecer entre ambas partes un calendario de actuaciones, mejoras, vigilancia y seguridad por parte de la policía… un encuentro en el que poder ponerse al día sobre todos los problemas y contratiempos que vienen sufriendo los vecinos del barrio.

Nos consta que hace pocos meses ha habido contactos a este respecto con la Comunidad de Madrid, con la pretensión de clarificar y mejorar la situación, y nos gustaría que compartieran estas decisiones tanto con los vecinos como con los grupos políticos para dar una respuesta más satisfactoria a los problemas que actualmente afecta a esta barriada.

La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación el siguiente Ruego:

• Que se reúna el gobierno municipal con los vecinos o representantes del barrio de la Barraca de Federico García Lorca para informarles sobre el estado de recepción del barrio, los problemas a los que se enfrentan a diario y las posibles soluciones a los mismos, así como informar a los diversos grupos políticos de las soluciones a adoptar.

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Desde acipa esperamos que este anuncio sea el definitivo y comiencen las obras en el barrio de la Montaña lo antes posible. Nos interesa sobremanera que los ingresos que se devenguen por la realización de las obras de urbanización y construcción pague de estos pisos contribuya a sufragar las obras pendientes de urbanización y la consiguiente recepción del barrio. 

Aranjuez, 23 de abril de 2024.

El pasado 18 de abril pudimos conocer mediante nota de prensa emitida por la Comunidad de Madrid el anuncio de la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De ellas, 400 serán edificadas en nuestra localidad, concretamente en el barrio de la Montaña. Estas viviendas forman parte del Plan Vive de colaboración público-privada, y tiene como objetivo incrementar el número de hogares en régimen de arrendamiento hasta un precio 40% inferior al de mercado. La edificación se realiza mediante la técnica de construcción industrializada, lo que repercute en un menor impacto medioambiental, mayor calidad en la ejecución y plazos de entrega más reducidos. La inversión es cercana a 70 millones de euros procedentes de Fondos Next Generation UE.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez acipa asegura que “se trata de una excelente noticia para todos los ribereños. El que hayan sido adjudicadas nos hace pensar que esto ya no tiene vuelta atrás y la construcción debe comenzar en breve. Además, con el sistema de construcción que han anunciado, el plazo para realizarlas se recorta considerablemente, por lo que esperamos sean una realidad lo antes posible”.

Lo importante, indica el Portavoz “además de ofrecer más mercado en alquiler a precios asequibles, es el dinero que presumiblemente van a recibir las arcas municipales a través de los distintos impuestos y tasas por la construcción de esas 400 viviendas. Hace unos años se estimó que la construcción del laboratorio criminalístico de la Guardia Civil iba a suponer 1,6 millones de euros a las arcas públicas en concepto de licencias, y esperamos que las obras de urbanización y construcción de estas viviendas supongan también más recursos. Y es aquí donde queremos incidir e indicar al gobierno municipal que nuestro deseo y objetivo es que el dinero que se recaude a través de dichos impuestos repercuta íntegramente en el barrio de la Montaña para que puedan realizarse las obras y trabajos pendientes y pueda recepcionarse de manera definitiva de una vez por todas, para acabar con la anomalía que supone tener un barrio de 250 hectáreas sin recepcionar y el cobro de avales de simultaneidad a aquellos que quieran construirse su vivienda”.

Requisitos para acceder al Plan Vive.

• Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional
• Ser mayor de edad o menor emancipado
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España
• Ingresos mínimos: 1,5 veces IPREM (600 € mensuales en 2023) entre los miembros de la unidad familiar. La renta máxima anual a abonar (cuota del alquiler y gastos repercutibles) no supere el 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
• Ingresos máximos: 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces IPREM si se tratara de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL). Siempre, entre los miembros de la unidad familiar.
• Empadronamiento o lugar de trabajo en el municipio: mínimo 3 años

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El gobierno municipal sigue trabajando por mejorar las distintas zonas del barrio mal rematadas y ejecutadas por la promotora.

Aranjuez, 21 de septiembre de 2022.

La Plataforma de Contratación del Estado nos ha dejado la publicación de la adjudicación para la contratación de las obras de reparación y terminación de la zona 2 en el barrio de la Montaña situado en nuestra localidad.

La empresa que se va a encargar de realizar las obras es Tecnología de Firmes S.A, por un importe de 2.648.206 €, impuestos incluidos. La duración estimada del contrato es de seis meses y se han presentado al concurso un total de 15 empresas. Para poder llegar hasta este punto, debemos retroceder hasta el pasado mes de mayo a la celebración del Pleno ordinario en el que se aprobó destinar 3,2 millones de euros provenientes del remanente de tesorería que debían gastarse antes de final de año. De ese dinero, se trasladó la necesidad de dotar presupuestariamente una partida, por importe de 614.140,24 euros, para suplementar la partida 37.1530.61904 Inversión en reposición – Ejecución avales FADESA que tiene un crédito disponible de 3.003.750,80 euros.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente Para Aranjuez (acipa) afirma que “estamos ante una magnífica noticia de la que esperamos se cumplan plazos y se respeten los precios establecidos, sobre todo desde que estalló la guerra entre Rusia y Ucrania. Nos alegra que se sigan dando los pasos para que el barrio de la Montaña siga mejorando, toda vez que se aprobó destinar parte del remanente de tesorería a sufragar las obras del proyecto de urbanización. Esperamos que las obras comiencen cuanto antes para que los vecinos del barrio puedan disfrutar de sus calles reparadas en condiciones”.

Las actuaciones a realizar, basadas en el Proyecto de Construcción: Reparación y Terminación del SECTOR “LA MONTAÑA”, aprobado en marzo de 2018, para la zona 2 son las siguientes:

Demolición del firme y/o relleno y posterior reposición.

La solución de reparación consistirá en retiro y posterior reposición del firme y el terreno de relleno infrayacente, al menos hasta la cota de terreno natural o relleno bien consolidado, en las calles:

• Calle Oviedo, entre Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima y calle Tarraco.
• Calle Oviedo, entre calle Generalife y calle Vall de Boi.

Fresado y reposición del firme.

La solución proyectada es el fresado de una o las dos capas de mezcla bituminosa y reposición del firme. Los viales en donde se proyecta esta solución son los siguientes:

• Calle Córdoba, entre Plaza de la Unesco (Semiglorieta A) y calle de Casa Milá. Fresado de una capa de MBC.
• Calle Ciudad de Toledo, entre calle Patrimonio Mundial y calle Las Médulas. Fresado de una capa de MBC.
• Calle Salamanca, intersección con calle Misterio de Elche. Fresado de una capa de MBC.
• Calle Monasterio de Guadalupe, entre calle Las Médulas y calle Arte Rupestre de España. Fresado de una capa de MBC.
• Calle Generalife, entre Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima y calle Catedral de Sevilla. Fresado de una capa de MBC.
• Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima, entre calle Santiago de Compostela y calle Generalife. Fresado de una capa de MBC.
• Glorieta Jardines de Kew, cruce de Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima y calle Santiago de Compostela. Fresado de las dos capas de MBC.

Aplicación de una capa de lechada bituminosa LB-3.

Esta solución se ha definido para reparar las calles que presentan un determinado tipo de fisuras, así como, para las calles que como consecuencia del incremento de sumideros por la baja pendiente de las mismas es necesario realizar zanjas que dejarán el firme con múltiples “parches”. Se aplicará una capa de lechada bituminosa tipo LB-3, empleando una dotación elevada de emulsión ECL-2d-m en los siguientes viales:

• Calle Segovia, entre calle Atapuerca y calle Albaicín.
• Calle Córdoba, entre calle de Casa Milá y Glorieta Monte Perdido.
• Calle Córdoba, entre calle Casa Salamanca y calle Memorial de la Paz de Hiroshima.
• Calle Salamanca, en toda su longitud, excepto en la intersección con calle Misterio de Elche.
• Calle Memorial de la Paz de Hiroshima, entre Glorieta del Paraje Cultural de Aranjuez y calle Archivo de Indias, y junto a calle Córdoba.
• Calle Las Médulas, entre Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima y calle Monasterio de Poblet.
• Calle Las Médulas entre calle Ciudad de Toledo y calle Misterio de Elche
• Calle Monasterio de Poblet, entre calle Archivo de Indias y calle Las Médulas .
• Calle Ciudad de Toledo, entre calle Las Médulas y Glorieta Monte Perdido.
• Calle Casa Milá, en toda su longitud.
• Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima, entre calle Vall de Boi y glorieta Sintra.
• Calle Albaicín, en toda su longitud.
• Calle Atapuerca, en toda su longitud.
• Calle Oviedo, entre calle Tarraco y calle Generalife y entre calle Vall de Boi y Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima.
• Calle Tarraco, entre calle Monasterio de San Millán y Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima.
• Calle Vall de Boi, entre calle Tarraco y calle Oviedo.
• Calle Santiago de Compostela, en toda su longitud.

Sellado de fisuras.

Se realizará un sellado de fisuras con mástic bituminoso en aquellos viales en donde se han detectado fisuras superficiales aisladas originadas generalmente por defectos de compactación. Antes de la aplicación del mástic bituminoso se debe realizar una limpieza de la fisura con aire a presión, con objeto de eliminar partículas sueltas e impurezas. Las calles en donde se ejecutara esta solución son:

• Calle Misterio de Elche, entre calle Córdoba y calle Arte Rupestre de España.
• Calle Ciudad de Toledo, entre Glorieta Monte Perdido y calle Palacio de la Música Catalana.

Todas estas actuaciones se verían complementadas con la reparación de desperfectos que pudieran haber aparecido desde la realización del estudio diagnóstico hasta la actualidad.

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