Estamos hablando de una inversión de casi 2,5 millones de euros. Las empresas interesadas en optar a la adjudicación tienen hasta el 11 de marzo para presentar sus ofertas. 

Aranjuez, 4 de marzo de 2026. 

La Comunidad de Madrid ha publicado recientemente el concurso para proceder a la realización de las obras de urbanización de las 400 viviendas que está finalizando en el barrio de la Montaña. El objeto del contrato consiste en la ejecución de las obras definidas en el proyecto, el vial proyectado “Viario Sur” enlazará con el existente, Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima a través de una calzada con tráfico rodado de doble sentido, constando de acera a ambos lados y de carril bici en el límite de parcela con el centro educativo. También se conecta la avenida con la vereda existente mediante acera y carril bici.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez afirma que “nos alegra comprobar como la Comunidad de Madrid está realizando todos los trámites necesarios para finalizar las obras de las 400 viviendas del Plan Vive. Si tan importante es construir los edificios, mas si cabe es realizar los accesos, tanto peatonal como rodado, y los necesarios servicios urbanos de saneamiento y de abastecimiento de energía eléctrica, suministro de agua y telefonía”.

“Ahora que conocemos esta actuación”, indica el Portavoz, “nos preocupa sobremanera los problemas circulatorios y los accesos al barrio que pueden surgir cuando estas obras finalicen y lleguen los primeros vecinos a vivir allí… y se sumen aquellas personas que acudan al parque de medianas superficies que se está construyendo en la parcela 548 y que pretende abrir sus puertas a finales de este año. Sí, estamos hablando de la rotonda que falta por construir en el barrio y que también tiene que realizar la Comunidad… se habla de ella y nunca se materializa de manera oficial, y como sigan así las cosas, los vecinos tiemblan solo al pensar que los accesos al barrio únicamente se podrán realizar a través de un acceso ya sobresaturado (la rotonda sur) de tráfico y con atascos a diario a determinadas horas. Es totalmente necesario que nuestros gobernantes ofrezcan explicaciones a los vecinos e indiquen la situación en la que se encuentra la construcción de esta importantísima infraestructura”.

Se trata de tres partes o zonas diferenciadas fundamentales:

• Limitando con la Avenida Memorial de la Paz de Hiroshima se define un espacio peatonal, a modo de plaza urbana que alterna partes pavimentadas y 3 zonas verdes a modo de parterres.
• Calzada con doble carril de ida y vuelta de 3 metros de ancho cada uno y banda de aparcamientos en batería en el lado de la calzada próximo al límite de la parcela, en la cual se alternan plazas de aparcamiento con alcorques de igual longitud que la banda de aparcamiento para albergar el arbolado y el alumbrado público, acera peatonal a ambos lados de la calzada, carril bici situado entre la banda de aparcamiento en batería y la acera y zonas verdes de trazado irregular situadas entre la acera y la parcela de vivienda pública. Este vial termina en una rotonda para permitir el cambio de sentido al final de la calle cuando se aproxima a la Vereda del Vadillo de los Pastores.
• Al fondo de la Parcela, limitando con la Vereda del Vadillo de los Pastores, se diseña una zona verde, ajardinada, con arbolado a modo de pantalla verde y con caminos de tierra que comunican peatonalmente y de forma accesible las viviendas públicas con la vereda.

La entrada A CONCURSO LAS OBRAS URBANIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS DEL PLAN VIVE. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Corría el año 2019 cuando conocimos que dentro del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid se iban a construir en nuestra localidad 400 viviendas en régimen de arrendamiento destinadas a los jóvenes y con limitación en el precio del alquiler. Dichas viviendas iban a ser construidas en el barrio de La Montaña, en una parcela cercana a los centros educativos existentes en el barrio, siendo finalmente la parcela 501 la elegida para la edificación.

En noviembre de 2022 conocimos que se pudo firmar el acuerdo por el que la Comunidad de Madrid obtuvo fondos europeos para financiar la construcción de estas 400 viviendas de protección pública y energéticamente eficientes para alquiler asequible en el Barrio de la Montaña. Llegamos finalmente hasta abril de 2024, cuando se produjo la adjudicación definitiva para comenzar la edificación mediante la técnica de construcción industrializada, repercutiendo en un menor impacto medioambiental, mayor calidad en la ejecución y plazos de entrega más reducidos. Esta pequeña cronología nos ha llevado hasta la práctica finalización de las 400 viviendas, haciendo que muchos ribereños estén interesados en optar al alquiler de alguna de ellas… sin encontrar mas que un “próximamente” en la inscripción, dentro de la web especifica de la Comunidad de Madrid.

Desde acipa consideramos importante informar a los vecinos sobre esta promoción que ha ejecutado la Comunidad de Madrid, y nos resistimos a pensar que no existen plazos, información… sobre estas viviendas, y como administración más cercana al ciudadano creemos que se debería facilitar cuanta más información mejor.

Quizás todavía queden flecos por pulir, pero nos parece muy oportuno que el ejecutivo local informe de cuanto esté en su mano lo antes posible, para ayudar a todo aquel que esté interesado en alquilar con los trámites que sean necesarios.

Por todo ello, la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación la siguiente proposición el siguiente ruego:

• Que el gobierno municipal realice cuantas acciones informativas sean necesarias para ayudar a los ribereños que estén interesados en optar al alquiler de alguna de las 400 viviendas del Plan Vive que la Comunidad ha construido en nuestra localidad.

La entrada INFORMAR VECINOS SOBRE EL PLAN VIVE RUEGO PLENO ENERO 2026. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Más de tres años después, en mayo de 2023, el boletín de la Comunidad de Madrid (BOCM) publicaba el procedimiento de licitación de terrenos supramunicipales (ámbito de aplicación superior al del municipio) para la construcción de 1.912 viviendas eficientes en la comunidad. Los terrenos forman parte de la concesión demanial de 13 parcelas, que se agrupaban en 10 lotes y se repartirían en 10 municipios de la Comunidad de Madrid, destinadas al alquiler. Los municipios eran: Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Colmenar Viejo y Villalbilla.

En abril de este año, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, anunció la adjudicación de esas 1.912 nuevas viviendas del Plan VIVE de alquiler a precio asequible. Lo avanzó públicamente en el Pleno de la Cámara regional, donde hizo hincapié en que de ellas, 944 se repartirían entre los municipios de Aranjuez (400), Navalcarnero (318) y Villalbilla (226), y que las 968 restantes ya fueron asignadas a principios de año en otras ocho localidades.

El Plan VIVE de colaboración público-privada, busca aumentar la disponibilidad de viviendas en alquiler a un precio hasta un 40% por debajo del mercado. Este proyecto se destaca por la utilización de técnicas de construcción industrializada, lo que no solo reduce su impacto ambiental, sino que también garantiza una mejor calidad en la construcción y plazos de entrega más cortos. La inversión para este plan alcanza los 70 millones de euros, financiados en su mayoría por Fondos Next Generation UE.

Entre otras ciudades de la Comunidad de Madrid en las que es ya una realidad este plan se encuentra la ciudad aledaña de Pinto, donde se están construyendo 422 viviendas y según informan estarán terminadas en 2026.

Desde Más Madrid Aranjuez, a pesar de considerar que no es nuestro modelo, entendemos que esas viviendas son muy necesarias ahora mismo en nuestro municipio por la situación de gran tensión urbanística que padecemos debido a la falta de oferta de vivienda, tanto en venta como en alquiler, y el precio desorbitado de ambas. Por ello, instamos a D. Miguel Gómez a que realice las gestiones oportunas para que esas viviendas sean una realidad en nuestro municipio. Nuestros jóvenes se lo agradecerán, ya que a fecha de hoy su alternativa es buscar vivienda en los municipios aledaños de Castilla la Mancha.

La entrada Más Madrid Aranjuez insta al Sr. Gómez Herrero a que las viviendas del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid sean una realidad en nuestro municipio y ejecute lo que la exalcaldesa fue incapaz de realizar se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Desde acipa esperamos que este anuncio sea el definitivo y comiencen las obras en el barrio de la Montaña lo antes posible. Nos interesa sobremanera que los ingresos que se devenguen por la realización de las obras de urbanización y construcción pague de estos pisos contribuya a sufragar las obras pendientes de urbanización y la consiguiente recepción del barrio. 

Aranjuez, 23 de abril de 2024.

El pasado 18 de abril pudimos conocer mediante nota de prensa emitida por la Comunidad de Madrid el anuncio de la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De ellas, 400 serán edificadas en nuestra localidad, concretamente en el barrio de la Montaña. Estas viviendas forman parte del Plan Vive de colaboración público-privada, y tiene como objetivo incrementar el número de hogares en régimen de arrendamiento hasta un precio 40% inferior al de mercado. La edificación se realiza mediante la técnica de construcción industrializada, lo que repercute en un menor impacto medioambiental, mayor calidad en la ejecución y plazos de entrega más reducidos. La inversión es cercana a 70 millones de euros procedentes de Fondos Next Generation UE.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez acipa asegura que “se trata de una excelente noticia para todos los ribereños. El que hayan sido adjudicadas nos hace pensar que esto ya no tiene vuelta atrás y la construcción debe comenzar en breve. Además, con el sistema de construcción que han anunciado, el plazo para realizarlas se recorta considerablemente, por lo que esperamos sean una realidad lo antes posible”.

Lo importante, indica el Portavoz “además de ofrecer más mercado en alquiler a precios asequibles, es el dinero que presumiblemente van a recibir las arcas municipales a través de los distintos impuestos y tasas por la construcción de esas 400 viviendas. Hace unos años se estimó que la construcción del laboratorio criminalístico de la Guardia Civil iba a suponer 1,6 millones de euros a las arcas públicas en concepto de licencias, y esperamos que las obras de urbanización y construcción de estas viviendas supongan también más recursos. Y es aquí donde queremos incidir e indicar al gobierno municipal que nuestro deseo y objetivo es que el dinero que se recaude a través de dichos impuestos repercuta íntegramente en el barrio de la Montaña para que puedan realizarse las obras y trabajos pendientes y pueda recepcionarse de manera definitiva de una vez por todas, para acabar con la anomalía que supone tener un barrio de 250 hectáreas sin recepcionar y el cobro de avales de simultaneidad a aquellos que quieran construirse su vivienda”.

Requisitos para acceder al Plan Vive.

• Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional
• Ser mayor de edad o menor emancipado
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España
• Ingresos mínimos: 1,5 veces IPREM (600 € mensuales en 2023) entre los miembros de la unidad familiar. La renta máxima anual a abonar (cuota del alquiler y gastos repercutibles) no supere el 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
• Ingresos máximos: 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces IPREM si se tratara de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL). Siempre, entre los miembros de la unidad familiar.
• Empadronamiento o lugar de trabajo en el municipio: mínimo 3 años

La entrada 400 VIVIENDAS PLAN VIVE BARRIO MONTAÑA. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

Corría el año 2019 cuando conocimos que dentro del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid se iban a construir en nuestra localidad 400 viviendas en régimen de arrendamiento destinadas a los jóvenes y con limitación en el precio del alquiler. Dichas viviendas iban a ser construidas en el barrio de La Montaña, en una parcela cercana a los centros educativos existentes en el barrio.

En noviembre de 2022 conocimos que se pudo firmar el acuerdo por el que la Comunidad de Madrid obtuvo fondos europeos para financiar la construcción de estas 400 viviendas de protección pública y energéticamente eficientes para alquiler asequible en el Barrio de la Montaña. Se trataba de la materialización de un proyecto de la Comunidad de Madrid de hace aproximadamente 15 años, cuando se proyectó la construcción de viviendas sociales en la parcela 501 del citado barrio. En esta ocasión, gracias a los fondos europeos y las ayudas a la eficiencia energética, estas viviendas serán energéticamente sostenibles. Sin embargo, estas aproximadamente 400 viviendas tendrán que levantarse en una parcela que a día de hoy todavía no está urbanizada, por lo que antes de ser construidas tendrán que desarrollarse las infraestructuras necesarias. A día de hoy no se conoce la morfología ni de las viviendas ni de la urbanización.

Llegamos hasta mayo de 2023, cuando el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid publicó el inicio del proceso de licitación de los terrenos para la construcción «en régimen de concesión demanial» de 1.912 viviendas ubicadas en 13 parcelas propiedad de la Comunidad de Madrid. Estas viviendas y su construcción, según pudimos leer en el texto, forman parte «de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda en alquiler social o a precio asequible del plan de recuperación, transformación y resiliencia». Estas viviendas se encuentran repartidas en 10 municipios de la Comunidad de Madrid, entre los que se encuentra Aranjuez, concretamente dentro del lote 1 de dicho concurso. Es la ejecución del ‘Plan Vive’ de la Comunidad de Madrid, un plan de construcción de viviendas de alquiler asequible en suelo público, apoyada por la UE con los fondos europeos ‘Next Generation’.

En octubre de 2023 conocimos que el lote correspondiente a nuestra localidad (Plan VIVE 3) para iniciar el proceso de construcción de las 400 viviendas había quedado desierto al no encontrar empresa interesada en edificar en una serie de localidades, entre ellas la nuestra… Y en una rápida cronología hemos podido constatar que han pasado ya más de 4 años desde el anuncio de construcción de las viviendas y no parece haberse avanzado al respecto. Consideramos oportuno y pertinente que el gobierno municipal informe debidamente a los ciudadanos al respecto, sobre toda la información que maneje con respecto a este asunto.

 La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación las siguientes preguntas:

•  ¿Cuál es la última información que maneja el gobierno municipal sobre la construcción de las 400 viviendas del Plan Vive en el barrio de la Montaña?

La entrada CONSTRUCCIÓN 400 VIVIENDAS MONTAÑA PLAN VIVE PREGUNTA. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.