La suciedad, el centro comercial, las glorietas, la frecuencia de las líneas de autobús, la limpieza de parcelas públicas y privadas, los alcorques, el campo de golf, las viviendas en alquiler… fueron temas recurrentes que debatimos con los vecinos durante las dos horas que duró el encuentro.

Aranjuez, 10 de junio de 2021.

Desde acipa nos quedamos con una buenísima sensación tras el encuentro virtual celebrado con los vecinos el pasado miércoles. Todas las dudas, quejas, sugerencias e ideas que nos trasladaron los vecinos que estuvieron presente en la misma nos hacen ver que las inquietudes que envuelven al resto del barrio son prácticamente iguales para todos y nos marcan claramente el camino que debemos seguir realizando para conseguir un barrio de la Montaña mucho mejor que el que disfrutan ahora los vecinos. Insistimos en la reunión y volvemos a hacerlo por aquí que estamos a la entera disposición de todos los vecinos que quieran ponerse en contacto con nosotros ante cualquier problema, duda o sugerencia que puedan tener, no solo con su barrio, sino con cualquier otra incidencia que tenga que ver con Aranjuez. Una farola fundida, problemas con contenedores de basura… cualquier incidencia no dudéis en poneros en contacto con nosotros a través de nuestra dirección de correo acipa2003@gmail.com, para intentar solucionarlo lo antes posible.

ROTONDA Y CENTRO COMERCIAL.

Un binomio del que se lleva hablando muchos años y del que pudimos ofrecer cuanta información disponemos a los vecinos del barrio. Por un lado buenas noticias, y es que por fin parece que la rotonda norte va a construirse en esta legislatura, y en ese aspecto es en el que está trabajando el gobierno con la Comunidad de Madrid. Las conversaciones están más que avanzadas y es cuestión de tiempo que empiecen las obras, bien sufragadas por la propia Comunidad o a cargo de los avales que tiene retenidos. Este hecho provocará que el Centro comercial tenga un aliciente más con el que poder abrir sus puertas. Es cierto que hay empresas interesadas en poder abrir el centro comercial, es cierto que a Sareb le quema esa propiedad y quiere darle salida… de ahí a ofrecer una fecha de apertura sería una completa temeridad. Intereses por todas las partes existen, ahora bien, todas tienen que dar su brazo a torcer y rebajar sus pretensiones.

LIMPIEZA.

Los vecinos se mostraron preocupados por el estado de limpieza y conservación de sus calles y parcelas, tanto públicas como privadas. Entendemos desde acipa que queda mucho aún por hacer en materia de limpieza, en estos momentos la plantilla de parques y jardines (formada por una decena de personas para todo Aranjuez) está dando una vuelta a todos los parques, realizando también tareas de desbroce. Los vecinos insistieron en la necesidad de velar más por aquellas personas incívicas que utilizan las parcelas para pasear a sus mascotas, arrojar escombros y suciedad; al igual que el uso del campo de golf como zona de esparcimiento. Entendemos que se debe hacer hincapié sobre este asunto y seguiremos presionando al gobierno para que redoble esfuerzos en materia de limpieza. Cuando acaben las tareas de desbroce de las calles y parques del barrio, será el turno de la limpieza de las parcelas, tanto públicas como privadas, para intentar evitar que se produzcan incendios por toda la maleza que se está empezando a secar y es un peligro para aquellas viviendas limítrofes con las parcelas sin construir. También indicamos a los vecinos que es la empresa de limpieza quien debe hacerse cargo del desbroce de los alcorques del barrio, algo que a todas luces no está haciendo y se debe hacer cumplir el contrato a la empresa. Debemos seguir presionando al gobierno para que estos a su vez hagan lo propio con Cespa. Con respecto a esta empresa, los vecinos nos indicaron también que deben realizar más limpiezas periódicas de los contenedores, tanto por dentro como por fuera y así evitar olores y la proliferación de plagas.

PISOS PROPIEDAD DE LOS FONDOS BUITRE.

Parte de la reunión sirvió para conocer el malestar de los vecinos que siguen sufriendo las presiones de los fondos buitre y tienen un contrato en vigor con ellos sobre el alquiler de sus viviendas. Quisimos dejar claro que hay asuntos en los que desgraciadamente estamos atados de pies y manos, puesto que estamos hablando de contratos privados entre partes y ante eso el margen de actuación y maniobra municipal es muy limitado. Sin embargo hay actuaciones que si se pueden llevar a cabo, como por ejemplo insistir y presionar para que los propietarios de las viviendas mantengan y cuiden las zonas verdes de su propiedad, porque para ello los inquilinos pagan una cuota de comunidad de vecinos. También les recordamos que está a su disposición el servicio jurídico del Ayuntamiento y la OMIC. Nos temíamos que este asunto se pudiese cerrar en falso, pero el encuentro nos sirve para tomar perspectiva de la situación actual y seguir estando encima del problema para ayudar en todo aquello que esté en nuestra mano.

TRANSPORTE PÚBLICO.

A todas luces, tras escuchar a los vecinos, insuficiente. Un solo vehículo para cubrir la línea 429 hace que los horarios entre un servicio y otro sean excesivamente largos. Se habló de la insuficiencia a su vez de frecuencias de la Línea 4 y de la nueva Línea 5, que atenderá al Hospital del Tajo y a la Academia de la Guardia Civil, comunicando el barrio con estación, centro y el sur de la ciudad, en la que será la primera línea norte-sur de nuestra ciudad, y que esperamos sea pronto una realidad.

CAMPO DE GOLF.

Actualmente subastado y desierta su adjudicación por un precio que no es nada atractivo para cualquier empresa que quisiese hacerse cargo del mismo. No solo por el precio de salida, cercano a los 2 millones de euros más las deudas contraídas por el impago del IBI, Canal de Isabel II… En este punto, indicamos a los vecinos que, al igual que con el centro comercial, todas las partes implicadas deben relajar y rebajar sus pretensiones, puesto que de otra manera difícilmente tendrá salida esa propiedad, tan vital para el barrio, aunque es una cuestión que ya está en manos del administrador concursal. Recordamos a todos que el campo de golf sigue teniendo dueño, y es este tiene el deber de mantenerlo en condiciones, si bien sigue siendo una propiedad privada y no es un parque público en el que entrar a voluntad o pasear con las mascotas… Es aquí donde el Ayuntamiento debe hacer todo cuanto esté en su mano para reclamar su mínimo mantenimiento para que no presente el estado lamentable de conservación que tiene actualmente. Los vecinos no tienen por qué pagar la desidia de otros.

RECLAMACIÓN CONCURSAL.

Tras la aprobación en Pleno hace unos meses de la cuantificación definitiva de las obligaciones pendientes que tenía la constructora-urbanizadora con nuestro Ayuntamiento (y por ende con todos los vecinos de Aranjuez) se va a llevar a Pleno próximamente reclamar a la extinta empresa en liquidación los gastos de mantenimiento que debió haber soportado y no hizo tras entrar en quiebra… Como era de esperar, Martinsa-Fadesa en liquidación no lo está poniendo fácil. Pese a ello, es obligación de la administración reclamar todo aquello que sea pertinente, y por todas las vías que sea necesario. Ahora nos acordamos de esos tiempos en los que la promotora ingresó más de 400 millones de euros brutos, y que se le concedieron todas las licencias de obra y primera ocupación sin haber satisfecho plenamente sus obligaciones. No obstante, el compromiso es centrar las energías, más que en lamentar el pasado, el luchar el futuro inmediato, que pasa por recuperar la máxima cantidad de dinero (vía liquidación concursal, terminar el barrio, recepcionar y devolver a los vecinos los avales de urbanización)

PUENTE LARGO.

El desarrollo de Puente Largo se encuentra en la misma situación que hace meses… con Sepes al parecer más interesado en realizar vivienda que industria. Sin la cantidad ingente de viviendas que quería construir los números no le cuadran. En este punto salió a relucir el encinar ubicado en dicho lugar, elemento que debe ser protegido en el futuro desarrollo en ese ámbito. Cuando se abrió el debate sobre este asunto, indicamos a los vecinos que las obras que llevan más de un año en la carretera y el puente verán su fin el próximo mes si no existe ningún nuevo contratiempo.

La entrada RESUMEN REUNIÓN VIRTUAL VECINOS DE LA MONTAÑA. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.

En marzo de 2017, se aprobó una propuesta, que contó con los votos favorables de todos los Grupos Municipales a excepción del Partido Socialista, en la que se pedía la creación de una mesa de trabajo mixta en la que pudiesen estar presentes tanto el Ayuntamiento de Aranjuez, Comunidad de Madrid, representantes de la Sociedad de activos de reestructuración bancaria, asociaciones empresariales y comerciales de Aranjuez con el fin de estudiar los requerimientos inmediatos como podrían ser los accesos al mismo, la oferta de ocio existente en Aranjuez, la posibilidad de habilitar espacios para usos no comerciales… y poder desarrollar una estrategia de comercialización para lograr la puesta en funcionamiento del Centro Comercial y de Ocio Aranjuez Plaza en el menor tiempo posible.

También, el pasado mes de enero se aprobó una propuesta en sesión plenaria para constituir y desarrollar una comisión de investigación sobre la ejecución de los avales de simultaneidad (urbanización y construcción) ejecutados al promotor de la urbanización del sector la Montaña, para aclarar qué parte de los avales finalistas ejecutados se utilizó para gasto corriente, qué parte se devolvió y fue reinvertido en la adjudicación de obras de subsanación subsidiaria de defectos de urbanización, qué parte no se devolvió y quedaría por devolver, así como la propia pertinencia del desvío de esos fondos finalistas.

Queda poco tiempo para que finalice esta legislatura y nos gustaría que estas comisiones viesen la luz lo antes posible. Entendemos que las propuestas que se aprueban en Pleno tienen la condición de “realizables” durante la legislatura, y creemos que estamos en un punto en el que debería convocarse lo antes posible, para que nos dé tiempo a todos a poder solicitar documentación, debatir, hablar y conocer todo lo que rodea a los avales de la Montaña y también, por otro lado, ser capaces de conocer, entre todos, de lo que queremos para el Aranjuez Plaza, sus posibilidades de futuro y las opciones de apertura del mismo.

La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación el siguiente Ruego:

• Que se convoquen y constituyan las comisiones aprobadas en sesión plenaria antes del mes de agosto para así poder trabajar en ellas a partir del mes de septiembre.

Ruego Pleno junio 2018

La entrada CONVOCATORIA COMISIONES AVALES Y ARANJUEZ PLAZA RUEGO PLENO JUNIO 2018. se publicó primero en Ayuntamiento del Real Sitio y Villa de Aranjuez.