El plazo de presentación de solicitudes para estas ayudas será de 3 meses, hasta el 28 de agosto, ambos inclusive. El importe del presupuesto destinado a financiar esta convocatoria, con fondos exclusivamente autonómicos, asciende a una cuantía de 52 millones de euros.

Aranjuez, 24 de julio de 2023.

Desde acipa consideramos muy importante el dar a conocer cualquier tipo de ayuda de la que se puedan beneficiar los ribereños. En esta ocasión estamos hablando de la posibilidad de obtener una ayuda del 80% del coste subvencionable de la actuación, con un máximo de 90.000 €. Las obras deben estar iniciadas con posterioridad al 26 de mayo de 2023 y el plazo máximo para terminarlas será de 36 meses contados desde la concesión de la ayuda.

El procedimiento de concesión es el de concurrencia competitiva simplificada, por lo cual el único criterio para establecer el orden de la prelación de las solicitudes válidamente presentadas en el plazo establecido y que cumplan los requisitos, es la fecha de presentación de la documentación completa y correcta al expediente.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente considera muy importante que “los vecinos se enteren y puedan concurrir a estas ayudas. Entendemos sobradamente que en Aranjuez existen muchos edificios que cumplen con los requisitos para poder realizar la instalación de ascensores y elementos que permitan la accesibilidad universal. Ya en el mes de enero de este mismo año solicitamos en Pleno que la Comunidad de Madrid recuperar el paquete de ayudas previsto para la instalación de ascensores en los edificios más antiguos de la región, así como a implementar más medidas para mejorar la accesibilidad a estos inmuebles. Pero además, solicitamos al equipo de gobierno de Aranjuez que se elaborase desde servicios técnicos un censo de edificaciones de más de tres alturas que a día de hoy carecen de ascensor por su antigüedad, o de menores alturas en casos de estarse produciendo ya los problemas de accesibilidad, con el fin de tener identificados a todos los potenciales usuarios de estas ayudas regionales y ayudarles a conseguirlas”.

Esta cuantía de 52 millones es bastante superior a la de planes anteriores, y esperamos que pueda cubrir buena parte de las necesidades de nuestros vecinos, especialmente en aquellas zonas aún no cubiertas por las ayudas estatales de rehabilitación programada.

“El dar a conocer estas ayudas también es una forma de hacer política, y en esta ocasión estamos encantados desde acipa de poder informar a los ciudadanos. Seguiremos insistiendo al gobierno municipal para que ponga a disposición de los vecinos información y ayuda, no solo de esta, sino de cualquier tipo de subvención que tenga cabida en nuestra localidad. Nuestro partido es mas de este tipo de trabajo que el de enzarzarnos por cuestiones propias de la política nacional. Para nosotros la mejora de la calidad de vida de nuestros vecinos es la verdadera política local”.

Los beneficiarios de estas ayudas son:

• Comunidades de propietarios y agrupaciones de edificios de viviendas plurifamiliares.
• Propietarios o usufructuarios de viviendas incluidas en un edificio de tipología residencial de vivienda colectiva.
• Personas o entidades propietarias de edificios de vivienda residencial colectiva que reúnan los requisitos del art. 396 CC.

Las obras subvencionables son las siguientes:

• Instalación de ascensores en edificios de tipología residencial colectiva que carezcan de ellos.
• Dentro de las actuaciones subvencionables se podrán incluir actuaciones complementarias para conseguir la accesibilidad universal como salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad siempre que acompañen a la actuación principal objeto de ayuda que es la instalación del ascensor.
• No serán subvencionables de manera aislada estas actuaciones de ejecución de rampas o instalación de plataformas elevadoras.
• Las obras de conservación no son objeto de ayuda, ni siquiera de forma complementaria a la de obra del ascensor.

Qué requisitos deben cumplir las viviendas:

• Edificio de vivienda colectiva
• Que el edificio tenga una altura igual o superior a tres (superior o igual a P.B. más dos). Excepcionalmente pueden entrar aquellos que tengan P.B más una cuando exista al menos un residente confinado
• El 50 % de la superficie construida tenga uso residencial de vivienda
• El 50 % de las viviendas sean el domicilio habitual
• Contar con Informe de Evaluación del Edificio (IEE), con fecha anterior a la solicitud de la subvención presentado en el Ayuntamiento correspondiente
• Acuerdo de la comunidad de propietarios o que se encuentren en alguno de los casos que el artículo 10 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal recoge como actuaciones de carácter obligatorio
• Disponer de Proyecto de Ejecución / Memoria técnica / Certificado viabilidad
• Autorización/es administrativa/s correspondientes

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La construcción de un aparcamiento disuasorio en la parcela 501 en el barrio de la Montaña puso de acuerdo a PSOE y PP en mucho tiempo, votando en contra a la iniciativa presentada por nuestro grupo. La aparición de un informe técnico a última hora de la jornada de ayer ha supuesto que la dejásemos sobre la mesa para adecuarla a los informes emitidos.

 Aranjuez, 27 de enero de 2023.

APARCAMIENTO CENTROS ESCOLARES PROPOSICIÓN (dejada sobre la mesa).

La segunda de las propuestas que hemos presentado a Pleno pide que se solicite a la Comunidad de Madrid la construcción de un aparcamiento satélite o disuasorio en la parcela 501 del barrio de la Montaña (dentro del proyecto de urbanización de la citada parcela con el fin de albergar las 400 viviendas energéticamente eficientes para jóvenes) para facilitar el estacionamiento en los horarios de entrada y salida a los centros escolares, y por añadidura poder poner en marcha los entornos peatonales seguros en las inmediaciones de los propios centros. También pedimos que se solicite al CRTM (Consorcio Regional de Transportes de Madrid) el refuerzo de las líneas urbanas e interurbanas de transporte público, dando también cumplimiento a los acuerdos plenarios ya alcanzados en nuestra Corporación. Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente ribereña (acipa) afirma que “se está dejando de resolver un problema, como es el de los colapsos a la entrada y salida de los centros escolares y los problemas vecinales consiguientes. Hemos llevado varias propuestas entre la pasada legislatura y esta para mejorar la seguridad y para facilitar la entrada y salida de los colegios, y no se han materializado. En esta ocasión, además de solicitar el refuerzo del transporte público para un ámbito que va a aumentar en 400 viviendas, solicitamos la creación de un aparcamiento disuasorio en los alrededores de los dos centros escolares públicos del barrio, dado que hay muchos padres que en un barrio tan extenso no pueden prescindir del vehículo privado para sus desplazamientos, amén de lograr sacar de la puerta del centro el mayor número de vehículos posibles. Desde el equipo de gobierno se nos dice que votan en contra porque un informe técnico afirma que no se puede, en una parcela de 50.000 metros cuadrados, construir dicho aparcamiento. Un informe que solicitan en dos días, que se reservan para el pleno y que no le hacen llegar a nadie. Podemos entender que se argumenten los posicionamientos a la hora de emitir un voto, pero nunca que se falte a la verdad. Básicamente porque en ningún momento, en la proposición, aparece que se reduzcan el número de viviendas proyectadas en dicha parcela, o que no se solicite transporte público,  argumentos utilizados por los dos principales partidos para votar en contra de la misma. Finalmente dejamos sobre la mesa la propuesta para reformularla y conseguir adaptarla al informe emitido por los técnicos municipales y conseguir llegar al consenso, pero tenemos que afear las formas, más que el fondo, en especial al equipo de gobierno”.

PLAN ASCENSORES PROPOSICIÓN

Que se elabore por parte de los Servicios Técnicos Municipales un censo de edificaciones de más de tres alturas que a día de hoy carece de ascensor por su antigüedad, o de menores alturas donde ya se estén produciendo problemas de accesibilidad, con el fin de tener completamente identificados los posibles beneficiarios de las ayudas a la instalación de ascensores. Instar a la Comunidad de Madrid  a recuperar el paquete de ayudas previsto para la instalación de ascensores en los edificios más antiguos de la región, así como a implementar más medidas para mejorar la accesibilidad a dichos inmuebles.  Que se estudie, dentro de la disponibilidad económica de nuestra localidad, la posible puesta en marcha de subvenciones directas para ayudar a costear la instalación de ascensores a las Comunidades de vecinos que soliciten ayudas a tal fin, así como a la búsqueda de financiación (regional, nacional o europea) para lograr progresivamente la eliminación de barreras arquitectónicas en los inmuebles más antiguos. “Agradecemos el voto favorable de todos los grupos de la corporación tras la modificación de la proposición realizada antes del Pleno. Ahora es cuestión de esperar y desear que se lleven a cabo los trabajos cuanto antes para conseguir el objetivo final, que no es otro que conseguir ayudas para la instalación de ascensores en edificios que lo necesiten”.

SEGURIDAD PISTAS DEPORTIVAS PARQUE CIUDAD ARTES RUEGO.

En el Pleno pedimos, mediante ruego, que se estudie sobre el terreno las mejores opciones para paliar los problemas de seguridad existentes en las pistas deportivas del parque de la Ciudad de las Artes y se intente evitar, en la medida de lo posible, la caída de balones y la salida de los mismos del recinto del parque. El gobierno indicó que se trataba de una petición que englobaba a distintas delegaciones y que iban a buscar la posible solución a los problemas que les trasladamos. Esperamos que encuentren la forma de hacerlo.

CESIÓN LOCALES UNED REGALADA PARA ASOCIACIONES PREGUNTA.

El próximo miércoles preguntamos sobre el destino que prevé darle el Ayuntamiento de Aranjuez a estos locales recientemente rehabilitados en los bajos de la Regalada, en tanto en cuanto se mantenga la vigencia del acuerdo de cesión de los mismos con Patrimonio del Estado. También si el Gobierno tiene previsto el mantenimiento de la situación y condiciones de este arrendamiento, dentro del proceso de enajenación por subasta de estos bloques por parte de Patrimonio del Estado. El gobierno respondió que está valorando el destino de estos locales, así como la posible continuación del arrendamiento de los mismos.

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El pasado 29 de noviembre se firmó un acuerdo a tres bandas entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la Consejería de Vivienda y Ordenación del territorio de la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Aranjuez, para la rehabilitación de más de 1.500 viviendas en nuestra ciudad. En concreto, para actuaciones en edificios, viviendas y locales en los entornos del Casco Histórico, la Glorieta del Clavel y el entorno de La Barraca de Federico García Lorca (“Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada de Casco Antiguo, Fase I, Glorieta del Clavel y Barraca de Federico García Lorca”)

Se trata de una indudable buena noticia, en especial teniendo en cuenta no solo el importe total que se podrá obtener tras las cuatro fases (hasta 28 millones de euros) sino porque además se actuará en zonas muy necesitadas de rehabilitación y regeneración urbana. Alrededor de 22,5 millones de euros se destinarían para edificios, viviendas y locales ubicados en el Casco Antiguo (unas 1.200 actuaciones) y alrededor de 5,3 millones para las 300 viviendas y locales ubicados en los entornos residenciales de la Barraca de Federico García Lorca y la Glorieta del Clavel. Sin entrar en más pormenores (puesto que cuantías, requisitos y beneficios han sido ya detallados y la información restante se aportará tras la creación de una oficina específica en la antigua Casa de Tastas) creemos que este tipo de acuerdos es un buen ejemplo de trabajo coordinado entre administraciones y la puesta al servicio de los ciudadanos de los fondos públicos.

Sin embargo, el envejecimiento del parque inmobiliario de las ciudades (y singularmente de Aranjuez) obliga a seguir poniendo en marcha iniciativas encaminadas a la mejora tanto de la eficiencia energética como de la accesibilidad. Siempre que hablamos de esta cuestión afirmamos que se han dado importantes pasos con los años pero que aún queda mucho trabajo pendiente. Y nos preocupa especialmente aquellos inmuebles que quedan fuera de aquellos planes específicos de reforma, regeneración urbana o mejora de la accesibilidad.

La especial conformación de nuestra ciudad así lo pone de manifiesto. El casco histórico, barroco, núcleo central de la ciudad, conformó la estructura principal de la ciudad hasta los años 50. A partir de entonces, además de la demolición de algunas de las manzanas cerradas con patio (corralas) que no reunían condiciones adecuadas de habitabilidad y la construcción de algunos inmuebles en su lugar (sin respetar la tipología existente en muchos casos) se produjo la expansión de nuevos asentamientos: Colonia del Progreso, al suroeste del Casco, viviendas para los obreros de las nuevas industrias (colonias como Penicilina y Cables) y sobre todo, la expansión hacia el este y las faldas de los cerros que circundan Aranjuez por el sur. Esta expansión, conocida como Nuevo Aranjuez, se fue densificando con los años, aumentando notablemente el parque inmobiliario de la ciudad en la segunda mitad del siglo XX. Muchas de sus construcciones cuentan con alturas superiores a la tipología de vivienda existente en el casco histórico así como en algunas otras de sus expansiones. El PGOU de 1981 intentó poner orden a este abigarrado conjunto urbanístico, ordenando rasantes y limitando alturas. Con todo, la consecuencia de este crecimiento anárquico de 40 años se concreta en falta de plazas y espacios públicos que permitieran “respirar” a la ciudad.

Además de por las zonas antes descritas, también se fueron colmatando espacios, creándose también bloques de alta densidad como los de Polígono de Plaza de Toros, el barrio de Las Aves a partir de los 70 y, ya más recientemente, siguiendo el eje este-oeste del Paseo del Deleite y su prolongación natural a partir de la Avenida Plaza de Toros.

En este mapa de asignación de colores de manzanas por década de construcción, podemos observar precisamente la disposición y densidad de los inmuebles construidos en los últimos 50-60 años. Otra característica de estos inmuebles, además de tener cuatro y hasta cinco alturas (excluyendo áticos y torreones de servicio) es que un número nada desdeñable de ellos carece aún de ascensor, añadiendo a la problemática de gran densidad y falta de espacios libres, los problemas de accesibilidad.

Hace pocas semanas conocimos que desde la Comunidad de Madrid se iba a poner en marcha una iniciativa para ayudar a las Comunidades de vecinos a la instalación de ascensores en edificios que a día de hoy no disponen de ellos. Tanto la Comunidad como diversos consistorios de la Comunidad de Madrid han estado ofreciendo ayudas e incentivos a su instalación. Sin embargo, en este caso, a diferencia de la convocatoria anterior (el Plan Renove Ascensores de 2020 estaba destinado únicamente a la sustitución de antiguos elevadores y mejora de la iluminación interior por otros más eficientes energéticamente) ahora se trataría de un paquete de ayudas dirigidas a comunidades de vecinos que cubrirían al menos un 25% del coste de un ascensor. La cuantía de 52 millones de euros también sería superior a la de planes anteriores. Las ayudas directas permitirían la instalación de unos 2.000 ascensores en toda la región. Como novedad, la nueva convocatoria de ayudas iría enfocada a aparatos a instalar en edificios de más de tres plantas que a día de hoy no cuentan con ellos por su antigüedad.

Lamentablemente, esta medida iba incluida en el proyecto de presupuestos de la Comunidad de Madrid para 2023 que no fueron aprobados. Sin embargo, esta y otra serie de medidas incluidas sí deberían contemplarse, bien en los presupuestos prorrogados de 2022 o bien de cara a la elaboración de un presupuesto nuevo para este ejercicio (algo que probablemente le corresponda al nuevo gobierno regional)

No obstante, el Ayuntamiento de Aranjuez puede colaborar en la medida, tanto esta como otras que sean susceptibles de financiarse con fondos europeos o nuevas fases de los planes del MITMA para la rehabilitación edificatoria. Con ayuda de la información existente (aunque a falta de actualizar) del Instituto Nacional de Estadística así como la que obra en poder del Ayuntamiento sobre antigüedad y tipología de los inmuebles, entendemos que se debería elaborar un censo de edificios de más de tres alturas que a día de hoy carece de estructuras como ascensores que permitan mejorar la accesibilidad, así como a aquellas en las que haya personas mayores y/o dependientes.

Además, una vez que se pusiera en marcha una hipotética línea de ayudas, y de forma análoga a lo que se va a materializar próximamente en la antigua sede de Savia para informar a los vecinos de las posibilidades que ofrece el acuerdo MITMA-CM-Ayuntamiento de Aranjuez (para la rehabilitación de Casco Antiguo, Glorieta del Clavel y Barraca de Federico García Lorca) entendemos que se debería hacer lo mismo con las ayudas a la mejora de la accesibilidad, siguiendo el ejemplo exitoso del plan que ya se está ejecutando en el barrio de Las Aves.

Por todo ello, la Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación la siguiente Proposición:

• Que se elabore por parte de los Servicios Técnicos Municipales un censo de edificaciones de más de tres alturas que a día de hoy carece de ascensor por su antigüedad, o de menores alturas donde ya se estén produciendo problemas de accesibilidad, con el fin de tener completamente identificados los posibles beneficiarios de las ayudas a la instalación de ascensores.
• Instar a la Comunidad de Madrid  a recuperar el paquete de ayudas previsto para la instalación de ascensores en los edificios más antiguos de la región, así como a implementar más medidas para mejorar la accesibilidad a dichos inmuebles.
• Que se estudie, dentro de la disponibilidad económica de nuestra localidad, la posible puesta en marcha de subvenciones directas para ayudar a costear la instalación de ascensores a las Comunidades de vecinos que soliciten ayudas a tal fin, así como a la búsqueda de financiación (regional, nacional o europea) para lograr progresivamente la eliminación de barreras arquitectónicas en los inmuebles más antiguos.

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La dotación del Plan Renove de ascensores asciende a los 270.000 euros.

Aranjuez, 28 de julio de 2020.

Las presentes bases reguladoras tienen por objeto regular el contenido y procedimiento de concesión, por la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, de ayudas destinadas a reducir la demanda energética procedente de fuentes de energía convencionales en viviendas, disminuir la factura energética de los usuarios e incrementar la seguridad de determinadas instalaciones, mediante las actividades previstas en el Plan Renove de Ascensores de la Comunidad de Madrid. Las solicitudes deberán presentarse a través de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid (www.fenercom.com), para la renovación de los ascensores comenzará el próximo 4 de septiembre, concluyendo el 31 de diciembre de 2021, o en su caso cuando se agoten los fondos.

Podrán acogerse a las ayudas reguladas en las presentes bases reguladoras todas las personas físicas o jurídicas, titulares de ascensores de la Comunidad de Madrid, que cumplan los requisitos establecidos en las mismas y, además:

• Realicen la reforma y el pago correspondiente en los plazos establecidos en las presentes bases.
• Soliciten la concesión de la ayuda.
• Rellenen correctamente, con este objeto, el Boletín de Solicitud de Ayuda del Plan Renove de Ascensores.
• Hayan aportado en los plazos establecidos en las presentes bases la documentación indicada en las mismas.
• Y que además —y en último término— sean quienes realicen la inversión necesaria para la ejecución de la instalación, con independencia de que la misma sea objeto de cualquier tipo de financiación expresa o tácita.

Se entenderá que existe financiación de la instalación cuando la inversión sea inicialmente ejecutada por una entidad distinta al titular o arrendatario del inmueble en el que se ubique la instalación, pero la misma sea recuperada por aquella en un determinado periodo de tiempo mediante el cobro a éste de las cantidades correspondientes al capital invertido.

Este plan ofrece subvenciones de entre 100 y 2.700 euros a las personas físicas o jurídicas titulares de ascensores que realicen reformas en los aparatos elevadores para instalar sistemas de iluminación led y dispositivos de atenuado automático, instalación de pesacargas y barreras fotoeléctricas o sustitución de los sistemas tractores por otros más eficientes. Las ayudas previstas para estas actuaciones no podrán superar el 25% de la actuación subvencionable. Aquellas personas que realicen estas mejoras pueden llegar a reducir hasta un 35% del gasto eléctrico de estas instalaciones.

Jesús Mario Blasco, Conceal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente de Aranjuez considera que “siempre que se modernicen instalaciones tan necesarias como los ascensores debemos aprovechar cualquier ayuda o incentivo para ello, sobre todo cuando se consigue ahorrar, gracias a ello, mensualmente en la factura. Además, ahora en estos momentos de incertidumbre, cuanto más apoyo a las empresas realicemos, mejor será para todos. Esperamos que se puedan beneficiar de estas ayudas muchas comunidades de propietarios y particulares de nuestra localidad. Estamos a disposición de los ciudadanos para ayudarles en la tramitación de estas ayudas y facilitarles toda la información de la que disponemos ”

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Con respecto al primero de los contratos, se ha dado tiempo a una de las empresas para que justifique la presentación de una oferta anormalmente baja. El segundo de los concursos en vigor facilita más tiempo a dos empresas para que justifiquen distintas medidas legales en materia de responsabilidad civil y distintos certificados.

Aranjuez, 9 de junio de 2020.

El pasado 5 de junio, la plataforma de contratación del estado nos dejó información relevante acerca de dos contratos que están a punto de formalizarse en el Ayuntamiento de Aranjuez.

Con respecto a uno de ellos, la adquisición de 105 ordenadores y un sistema de almacenamiento en red NAS, el Ayuntamiento se ha encontrado con la presentación de una oferta anormalmente baja  realizada por la mercantil TEKNOSERVICE, S.L, motivo por el cual, con carácter previo a la determinación de la mejor oferta de la licitación, la Mesa decide que se dé cumplimiento al mandato legal que se recoge en el artículo 149.4 de la LCSP, según el cual “….deberá requerir al licitador o licitadores que las hubieren presentado dándoles plazo suficiente para que justifiquen y desglosen razonada y detalladamente el bajo nivel de los precios, o de costes, o cualquier otro parámetro en base al cual se haya definido la anormalidad de la oferta, mediante la presentación de aquella información y documentos que resulten pertinentes a estos efectos”, por lo que se le concede un plazo de 5 días hábiles, desde la recepción de la notificación, para que tenga ocasión de justificar la valoración de la oferta que haya realizado.

El segundo de los concursos que presenta alguna anomalía es el de conservación y mantenimiento de los aparatos elevadores instalados en dependencias municipales, del que se desprende que toda la documentación aportada está correcta y conforme a lo establecido en el pliego de condiciones particulares a excepción de lo siguiente:

• La empresa DUPLEX ELEVACION, S.L.U. y la empresa ELEVADORES ELCO, S.L., no presentan declaración de constituir un seguro de responsabilidad civil por importe igual o superior a 200.000,00 euros – ANEXO I A. Solvencia Económico-Financiera, ni Certificado acreditativo de tener implantado un Sistema de Gestión de Calidad acorde a la norma UNE-EN ISO-9001 o equivalente – ANEXO I B Solvencia Técnica o Profesional, según se establece en el PCAP. Por todo ello se les concede un plazo de 3 días hábiles para que presenten dicha documentación.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente ribereña, “espera que las empresas a las que se les pide la justificación, tanto de las ofertas presentadas, como de la documentación faltante, las presenten en los plazos requeridos y si cumplen todos los requisitos se pueda finalizar el contrato con todas las garantías que marca la Ley. Estamos hablando de un contrato, el de la adquisición de material informático, que va a renovar muchos ordenadores obsoletos existentes en el Ayuntamiento, y se deben contar con todas las garantías de funcionamiento y durabilidad, máxime cuando estamos hablando de una compra que se va a realizar con fondos europeos. Con respecto al mantenimiento de los aparatos elevadores, necesitamos que exista una completa seguridad para todos los usuarios de los mismos. Esperamos poder contar una adjudicación de estos dos concursos durante los próximos días.”

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