Desde acipa siempre apoyaremos que las administraciones promuevan la construcción o alquiler de vivienda barata o asequible, más aún en un escenario de escasa oferta y altos precios, pero no anunciado de esta manera, sin coordinación de ningún tipo con el Ayuntamiento de Aranjuez, sin conocer las demandas de nuestros vecinos, sin transparencia de ninguna clase y tras haber anunciado su enajenación hasta prácticamente el día antes, dejando tirados a más de 200 cooperativistas (ribereños en su inmensa mayoría) sin ningún tipo de comunicación previa. 

Aranjuez, 10 de febrero de 2026.

Nuevo bandazo del Ministerio de Vivienda en un tema tan sensible para todos como es la vivienda. La semana pasada, con motivo de la visita del consejero de vivienda y la ministra del ramo a las obras del plan VIVE que construye Comunidad de Madrid con fondos europeos para la mejora de la eficiencia energética, desde el ministerio se anunció por sorpresa que el nuevo organismo estatal Casa47 incorporaría 200 viviendas de Segipsa en Aranjuez. Un anuncio tan importante realizado sin ningún tipo de concreción, de coordinación con el Ayuntamiento de Aranjuez y sin transparencia de ninguna clase. Sin nombrarlo, evidentemente se referían a las viviendas de los dos inmuebles conocidos como La Regalada (Valera y Príncipe de la Paz)

Hablábamos de bandazo porque conviene hacer un breve resumen histórico del comportamiento de Segipsa respecto a las viviendas de estos dos bloques. Desde acipa llevamos muchos años denunciando la política de abandono de esta empresa pública con respecto a las viviendas de su propiedad que llevan muchos años cerradas, vandalizadas, usurpadas o en un estado lamentable. Esta situación motivó incluso que desde el Ayuntamiento se solicitara a Segipsa que se le cedieran viviendas y locales para cubrir demandas socio-culturales del mismo, encontrándose con un sonoro portazo por parte de Segipsa, ya que la intención de entonces era enajenar, vender las viviendas y locales.

Tanto es así que en 2022 el gobierno de España intentó subastar estas 242 viviendas y 20 locales por valor de casi 20 millones de euros. La subasta quedó desierta y el Estado, gracias en buena parte a los fondos europeos para los entornos de rehabilitación programada para el barrio centro, decidió rehabilitar estos inmuebles con la pretensión de venderlos posteriormente, venta dirigida en principio a cooperativas de viviendas. Cooperativa que, ante este anuncio, recibió el interés de más de 200 familias ribereñas. Esta intención duró hasta el día antes del anuncio de la ministra, por lo que desde acipa tenemos que censurar el oscurantismo y el desprecio con el que el ministerio y Segipsa (o Segipsa y el ministerio) han tratado a dichas familias ribereñas, así como a los inquilinos y propietarios actuales del inmueble.

Jesús Mario Blasco, concejal portavoz de acipa, lamenta que “con un tema tan importante se juegue poco menos que al Monopoly, y en especial se juegue a dos bandas con familias ribereñas que lo único que esperan de las administraciones son certidumbres y transparencia. Todos estamos de acuerdo en la necesidad de que las diferentes administraciones pongan vivienda asequible en el mercado, pero con compromisos claros y no dando tumbos. No solo hay más de 200 familias y una cooperativa que se quedan “colgados” de un día para otro, también quedan en los inmuebles de la Regalada inquilinos y propietarios a los que hasta ahora se les había asegurado un modelo de gestión y de repente se pasa a otro sin haber sido ni remotamente informados. ¿Qué va a pasar con las viviendas, quién las va gestionar, Segipsa, la nueva empresa o ente denominado Casa47 o un tercero? ¿Qué va a pasar con los inquilinos actuales, a qué condiciones se van a poder o tener que acoger? ¿Por qué Segipsa y/o el ministerio se comportan casi como una administración colonial actuando sin siquiera coordinar con el ayuntamiento un programa de alquiler asequible como sí ha hecho en otros municipios, sin dar ninguna explicación a los representantes del municipio donde se ubican las viviendas? ¿Es lógico que cooperativistas se enteren prácticamente por la prensa de lo que va a pasar con estas viviendas? 

En definitiva, concluye el Portavoz, “Muchas dudas y muy pocas certezas que desde luego como mínimo el ayuntamiento, gobierno municipal y corporación deberían haber visto despejadas. Por nuestra parte vamos a pedir al gobierno municipal que exija a Segipsa todas las explicaciones posibles ante este súbito cambio de opinión, que las futuras viviendas en alquiler “asequible” (si es que va a ser así) respondan a las demandas de la ciudadanía ribereña, priorizando siempre a nuestros vecinos, rechazo total y frontal a cualquier política de realojo contraria a los intereses de Aranjuez, a no admitir blindajes a 75 años si no existe compromiso claro de no admitir solicitudes de personas que no respetan las más básicas normas de convivencia y sobre todo, exigir un respeto a todas las familias ribereñas que han confiado en la palabra de la administración central del Estado”.

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En el caso de los jóvenes menores de 35 años y las personas mayores de 65 la bonificación puede ser de hasta el 50% del alquiler. Las personas con escasos recursos económicos la ayuda puede alcanzar hasta el 40% de la cuantía mensual del arrendamiento.

Aranjuez, 10 de mayo de 2021.

La Comunidad de Madrid ha abierto el plazo para solicitar las subvenciones destinadas al alquiler para este año 2021. Los objetivos de estas ayudas son facilitar el disfrute de una vivienda en régimen de alquiler a los sectores de población con escasos medios económicos y también a los jóvenes menores de 35 años en el momento de la solicitud. De esta iniciativa se pueden beneficiar, además, familias numerosas, familias mono parentales con cargas familiares, unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de violencia de género, unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de terrorismo, unidades de convivencia que cuenten con algún miembro con discapacidad, unidades de convivencia con todos los miembros en situación de desempleo que hayan agotado prestaciones y unidades de convivencia con todos sus miembros mayores de 65 años. Toda la información se puede consultar en el siguiente enlace:

https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/ayudas-alquiler-vivienda-2021

Elementos necesarios para presentar la solicitud:

• El contrato de alquiler.
• El certificado de empadronamiento colectivo e histórico.
• Copia del permiso de residencia de larga duración o del permiso de residencia temporal, si se trata de extranjeros no comunitarios.
• Declaración del IRPF o bien certificado de imputaciones de la AEAT, y/o otra documentación justificativa de los ingresos anuales de 2019 de arrendatarios y de los mayores de edad que componen la unidad de convivencia.
• Documentación de sectores:
  • Unidades mono parentales con cargas familiares: copia del libro de familia y/o documentación acreditativa.
  • Documentación acreditativa como víctima de violencia de género o víctima de terrorismo.
  • Dictamen técnico facultativo del tipo de discapacidad.
  • Certificado del Servicio Público de Empleo que acredite que todos los miembros de la unidad de convivencia mayores de edad han agotado la prestación por desempleo y se encuentran en situación de desempleo.

Jesús Mario Blasco, Concejal Portavoz de la Agrupación Ciudadana Independiente ribereña espera que “sean muchos los ribereños quienes puedan optar a estas ayudas, y conseguir beneficiarse de una reducción en el coste que pagan mensualmente por su la vivienda que tienen alquilada. Toda ayuda es poca cuando estamos hablando de un mercado en el que los precios quedan marcados por la escasez de vivienda destinada al alquiler. Desde aquí, queremos animar a todos cuantos vivan de alquiler a que soliciten estas ayudas, para jóvenes, la partida es de más de 10,5 millones de euros; mientras que para el resto es de 7,1 millones”.

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Aranjuez, 9 de mayo de 2018.

1. Entidad adjudicadora:
2. a) Organismo: Consejería de Economía, Empleo y Hacienda.
3. b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Contratación, Patrimonio y Tesorería. Subdirección General de Patrimonio.
4. c) Número de expediente: A-CT/2247/2017.
5. d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad d Madrid (http://www.madrid.org/contratospublicos).
6. Objeto del contrato:
7. a) Tipo: Patrimonial.
8. b) Descripción: Contrato de arrendamiento del inmueble denominado “Casa de los Caballeros, ala sur” sito en Aranjuez, calle Parejas, número 4, propiedad de Patrimonio Nacional, para albergar dependencias judiciales en el municipio de Aranjuez.
9. Tipo de procedimiento: Adjudicación directa al amparo del artículo 42.2, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.
10. Formalización del contrato:
11. a) Fecha de adjudicación: Resolución de 29 de diciembre de 2017.
12. b) Fecha de formalización del contrato: 1 de enero de 2018.
13. c) Adjudicatario: Patrimonio Nacional (NIF S-2801002-C).
14. d) Importe de adjudicación:

— Importe neto: 137.790,70 euros.

— Importe IVA (21 por 100): 28.936,05 euros.

— Importe total: 166.726,75 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:
6. a) Entrada en vigor: El 1 de enero de 2018.
7. b) Duración del arrendamiento: Cinco años, a contar desde la entrada en vigor del presente contrato, es decir, hasta el 31 de diciembre de 2022.
8. c) Renta anual: 27.558,14 euros, IVA no incluido; mensual de 2.296,51 euros/mes, IVA no incluido.
9. d) Gastos: Serán a cargo de la parte arrendataria el pago del IBI, así como cualquier otro impuesto, arbitrio y/o tasa de carácter estatal, autonómico, provincial o municipal durante el tiempo de vigencia del contrato.
10. e) El resto de condiciones serán las descritas en el contrato y en la Resolución de 29 de diciembre de 2017, por la que se autoriza la contratación directa de este arrendamiento.

acipa continua con la labor informativa desde el despacho del Ayuntamiento y desde su correo electrónico (acipa2003@gmail.com) para realizar todas las gestiones de interés para los ciudadanos de Aranjuez.

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